RD Nad Klínkem Ivančice

Hledáte pohodové bydlení v klidné části města, s kompletní občanskou vybaveností na dosah? Rodinný dům v Ivančicích, v ulici Nad Klinkem, Vám nabídne komfort rekonstruovaného zázemí a možnost budoucího rozšíření díky připravenému půdnímu prostoru. Skvělá dopravní dostupnost do Brna, historické centrum města s bohatým životem a kompletní infrastruktura v těsném dosahu dělají z této nabídky ideální volbu pro rodinu i investici. Parametr - Detail Adresa - Nad Klínkem 13, Ivančice Cena - 4 200 000 Kč (neplatíte provizi RK) Typ stavby - Zděný rodinný dům Dispozice - Přízemí 3+1 + terasa + půdní prostor k vestavbě Užitná plocha - 88 m² Celková plocha - 103 m² Zastavěná plocha - 86 m² Energetická náročnost budovy - Třída G (mimořádně nehospodárná) Stav nemovitosti - Po kompletní rekonstrukci (2012–2015) Vybavení: - Kuchyňská linka, elektrický sporák - Plastová okna, zateplená fasáda, nová střecha - Plynové vytápění, ohřev vody kotlem Junkers - Napojení na obecní vodovod a kanalizaci Infrastruktura a občanská vybavenost: - Školy, školky, zdravotní střediska, nemocnice - Nákupní centra, historické centrum města - Sportoviště, restaurace, kultura Doprava: - vlak, autobus, silnice Měsíční náklady: - Plyn: cca 2 500 Kč - Elektřina: cca 1 470 Kč - Voda: cca 900 Kč Energetická náročnost: - Třída G (mimořádně nehospodárná) Technický stav a vybavení: - Kompletní rekonstrukce 2012–2015 (včetně střechy, fasády, elektroinstalace a rozvodů) - Plastová okna s izolačním dvojsklem - Zateplená fasáda - Vytápění a ohřev vody plynovým kotlem - Rozvody topení v mědi, radiátory - Elektřina 230/400 V, jistič 32 A - Napojení na obecní vodovod a kanalizaci - Samostatný komín - Optický internet, satelitní příjem, kabelová televize - Kuchyňská linka, sporák - Plastová okna, zateplená fasáda, nová střecha Lokalita a občanská vybavenost: Ivančice jsou město s přibližně 10 000 obyvateli, které plní funkci přirozeného centra mikroregionu Ivančicko: - Školství: mateřské školy, základní školy, střední školy - Zdravotnictví: nemocnice, zdravotní střediska, ordinace lékařů - Obchody a služby: obchody, velké obchodní centrum, banky, pošta, atd. - Sport a volný čas: sportoviště, kulturní dům, knihovna, atd. - Historické centrum: živé náměstí, restaurace, kavárny, kulturní akce Dopravní dostupnost: - Vlak: pravidelné spojování Ivančice–Brno - Autobus: časté linky do okolí a Brna - Silnice: rychlé napojení na hlavní tahy a dálnici D1 - Pěší dostupnost: veškerá vybavenost v docházkové vzdálenosti Shrnutí: Rodinný dům v Ivančicích je skvělou příležitostí pro všechny, kdo hledají kvalitní, kompletně zrekonstruované bydlení s možností dalšího rozšíření v atraktivní lokalitě. Vhodné pro rodiny, investory i každého, kdo ocení kombinaci městského života a klidné lokality.