Byt Francouzská Ostrava

Hledáte prostorný a moderní byt, do kterého se můžete hned nastěhovat? Nabízím k prodeji byt 2+kk v osobním vlastnictví o celkové užitné ploše 59 m² včetně zasklené lodžie a sklepa. Byt se nachází ve 4. NP ze 6 v domě s výtahem, a nabízí komfortní dispozici s ložnicí orientovanou na západ a obývacím pokojem na východ – je krásně prosluněný, vzdušný a nabízí výhled do klidného vnitrobloku. Ložnice má navíc praktickou šatnu, která nadchne každou žena. Byt, který vás nadchne svým řešením a klidem: Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2020 včetně výměny rozvodů elektřiny, vody i vyzdění jádra, a další dílčí renovací podlah a dveří v roce 2025. Světlá kuchyňská linka nabízí indukční sporák, troubu, myčku a vestavnou digestoř. Moderní laminátové podlahy najdete v obýváku a ložnici, v předsíni, kuchyni a koupelně je položená světlá dlažba. Koupelna má sprchový kout, nástěnné WC, umyvadlo i pračku. Nové vnitřní dveře DRE včetně zásuvných do šatny dávají bytu šmrnc. Nová plastová okna a vstupní dveře do bytu zajišťují odhlučnění a klid. V nízkoenergetickém domě, který prošel kompletní revitalizací v roce 2025: Zasklená lodžie o 4 m² nabízí příjemné posezení i během chladnějších dní. V -2NP najdete praktický sklep o 1,53 m² s policemi pro ukládání věcí. PENB energetická třída B sníží do budoucna náklady za vytápění. Měsíční zálohy jsou nyní 4 488 Kč pro jednu osobu. Za domem, ve vnitrobloku najdete parčík s hřištěm pro děti. Oblíbená lokalita, která nabízí vše, co potřebujete: Je tu výborná dostupnost na MHD i pěšky na Hlavní třídu. V bezprostředním okolí jsou restaurace, kavárny, obchody, sportovní centrum, zdravotní zařízení, školy a školky. Parkovat můžete pohodlně na ulici nebo u obchodního centra naproti domu. Byt nabízí komfort moderního bydlení, příjemnou atmosféru a ideální dispozici pro každodenní život – jen se nastěhovat a můžete pohodlně bydlet. Rezervujte si prohlídku a přesvědčte se, že tento byt je ideální volbou pro váš nový domov! Světlý 2+kk se šatnou, sklepem a lodžií v klidné části Poruby – prohlídkový den proběhne ve čtvrtek 30. 4. 2026 Představte si, že si po práci odemknete dveře bytu, kde je všechno hotové. Nemusíte řešit rekonstrukci, vybírat řemeslníky ani počítat další statisíce navíc. Prostě přijdete domů – do svého. Právě takový je tento byt 2+kk ve 3. patře zrekonstruovaného domu na Francouzské. Funkční, světlý a připravený k okamžitému bydlení. Navíc je v osobním vlastnictví, takže ho můžete bez problémů financovat hypotékou (s jejím vyřízením vám rádi pomůžeme). Byt dává smysl pro jednotlivce i pár. - Dispozice 2+kk o celkové ploše 59 m² (vč. lodžie 4 m² a sklepa 1,5 m²) je navržená tak, aby využila každý metr a vytvořila chytře řešený domov s dostatkem úložného prostoru. - Obývací část s kuchyní je příjemně vzdušná díky orientaci na západ do klidného parku se zelení. - Ložnice orientovaná na východ nabízí klid na odpočinek a zasklená lodžie rozšiřuje obytný prostor na ranní kávu, večerní klid nebo malou domácí zahrádku. - Udržovaná kuchyň je vybavená spotřebiči Gorenje (indukce, trouba, myčka, digestoř). - Koupelna nabízí sprchový kout, WC a prostor pro menší pračku. - Do sklepa v -2NP s policemi uložíte vše, co zrovna nepotřebujete. Stav, na který se můžete spolehnout - Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2020 (elektřina, voda, zděné jádro, úprava dispozice). V posledních letech byly renovovány podlahy, radiátory a dveře. - Dům je po kompletní revitalizaci od střechy až po zateplení (2025/2026) a má energetickou náročnost B. - Měsíční náklady jsou cca 4 500 Kč pro jednu osobu, cca 5 500 Kč pro dvě osoby. Poruba je místo, kde se dobře žije - Klidná část s dostatkem zeleně a výhledem do parku a v docházkové vzdálenosti od Hlavní třídy. - Za rohem máte obchody, kavárny, služby i MHD. - Zaparkujete v okolí domu nebo u obchodního centra naproti. Tento byt není o designových trendech. Je o tom mít vlastní chytře řešený domov bez dalších starostí a komplikací. Pokud hledáte místo, kde můžete hned bydlet, zavolejte mi a domluvíme si prohlídku.